Winnipeg
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$28.8k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$170
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
28 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$56
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Winnipeg aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +17.270 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.6 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$97)
3 camere da letto (CA$84)
2 camere da letto (CA$56)
1 camera da letto (CA$41)
Studio (CA$33)
Quota host professionali
Host indipendenti (62%)
Gestione professionale (38%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Winnipeg ha registrato in media 1,259 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all anno precedente e del 10% su base biennale.
Un annuncio medio a Winnipeg guadagna C$28K all anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano C$53K, mentre quelli a basse prestazioni C$10K.
L occupazione media a Winnipeg è del 37%, producendo RevPAR di C$57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Winnipeg, pari a C$55K.
Le regole variano in tutta Winnipeg. Winnipeg: Moderata. Richiesta licenza commerciale, conformità urbanistica necessaria. Regola della residenza principale per alcune zone. Esistono controlli ma non sono costanti - operatori non autorizzati comuni. Gimli: Permissiva. Nessuna specifica norma sugli affitti brevi oltre alla normale licenza commerciale. Controlli minimi, affitti di baite diffusi. Steinbach: Permissiva. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica. Regole specifiche limitate. Controlli leggeri, poche restrizioni attive sulle attività. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Winnipeg non mostra chiari segni di saturazione. L offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 36%, suggerendo che la domanda supera l offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), TV (97%). Le associazioni di ricavo più forti sono Vasca Idromassaggio (+49%), Bbq (+46%), Animali Ammessi (+25%).
La tariffa giornaliera media a Winnipeg è di C$189, in aumento del 27% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse a gennaio.
Gli ospiti a Winnipeg prenotano con una media di 32 giorni di anticipo, in aumento di 10% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 26 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore di 39% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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