Vancouver
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$64.7k
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$272
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$134
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vancouver aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +43.269 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Palestra | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$235)
3 camere da letto (CA$135)
2 camere da letto (CA$94)
1 camera da letto (CA$70)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Vancouver ha registrato una media di 4,231 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e in calo del 29% su base biennale.
Un annuncio medio a Vancouver guadagna C$65K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$142K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$24K.
L'occupazione media a Vancouver è del 46%, producendo RevPAR di C$138 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Vancouver, pari a C$158K.
Le regole variano a seconda di Vancouver. Vancouver: Rigorose. Richiesta licenza commerciale, solo residenza principale, massimo 180 giorni all'anno se intera abitazione. Attiva applicazione con sanzioni e rimozione dalle piattaforme. Richmond: Rigorose. Licenza commerciale obbligatoria, requisito di residenza principale, affitti a breve termine vietati nelle unità abitative secondarie. Attiva applicazione. Burnaby: Rigorose. Richiesta licenza commerciale, solo residenza principale, vietati nella maggior parte delle zone. Attiva applicazione con funzionari di conformità. North Vancouver: Rigorose. Necessaria licenza commerciale, requisito di residenza principale, restrizioni di zonizzazione. Applicazione da moderata ad attiva con reclami esaminati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vancouver non mostra chiari segni di sovrasaturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 66%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+69%), Piscina (+66%), Sauna (+58%).
La tariffa giornaliera media a Vancouver è C$326, in aumento del 27% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Vancouver prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 40 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 21% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.