Toronto
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$55.1k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$252
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$115
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Toronto aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +22.990 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$184)
3 camere da letto (CA$119)
2 camere da letto (CA$85)
1 camera da letto (CA$65)
Quota host professionali
Host indipendenti (51%)
Gestione professionale (49%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Toronto ha registrato in media 7,213 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 30% rispetto all'anno precedente e in calo del 14% su base biennale.
Un annuncio medio a Toronto guadagna C$46K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano C$106K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano C$21K.
L'occupazione media a Toronto è del 43%, producendo RevPAR di C$98 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Toronto, pari a C$73K.
Le regole variano in tutta Toronto. Toronto: Rigorose. Solo residenza principale, massimo 180 giorni all'anno se si tratta dell'intera casa, registrazione obbligatoria. Applicazione rigorosa con multe e rimozione dalle piattaforme. Mississauga: Rigorose. Solo residenza principale, licenza obbligatoria, vietati nella maggior parte delle zone. Applicazione attiva, molti operatori illegali chiusi. Niagara Falls: Moderate. Registrazione obbligatoria, si applicano restrizioni di zonizzazione, nessuna regola sulla residenza principale. Applicazione moderata, operano alcuni host senza licenza. Hamilton: Moderate. Licenza obbligatoria, residenza principale in alcune zone, minimo di 28 giorni in altre. Applicazione incoerente, la conformità varia. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Toronto non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 30% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 36%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e giugno; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (99%), Riscaldamento (97%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Vasca Idromassaggio (+38%), Piscina (+37%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media a Toronto è di C$261, in calo del 1% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Toronto prenotano con una media di 32 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono al minimo di lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 19% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.