Témiscouata
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$43.4k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$265
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
40 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$92
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Témiscouata aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +28.221 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
Studio (3.4 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$137)
3 camere da letto (CA$71)
2 camere da letto (CA$56)
1 camera da letto (CA$43)
Studio (CA$40)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Témiscouata ha registrato una media di 733 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 10% rispetto all'anno precedente e del 79% su base biennale.
Un annuncio medio a Témiscouata guadagna C$34K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano C$60K, mentre quelli a basse prestazioni C$18K.
L'occupazione media a Témiscouata è 35%, producendo RevPAR di C$71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Témiscouata, pari a C$51K.
Le regole variano in tutto il Témiscouata. Rivière-du-Loup: Moderato. Permesso municipale richiesto, conformità alla zonizzazione necessaria. Applicazione standard tramite sistema basato su reclami. Rimouski: Moderato. Registrazione e permesso obbligatori, rispetto delle norme di zonizzazione. L'applicazione esiste ma è principalmente guidata dai reclami. Edmundston: Leniente. Richiesta la registrazione aziendale di base, regolamenti specifici minimi per gli affitti brevi. Applicazione leggera, gli host operano con scarsa supervisione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Témiscouata appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 10% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 44%, mostrando un chiaro equilibrio.
La RevPAR è massima in agosto e luglio; è minima in novembre e aprile.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (99%), Internet (95%). Le associazioni di entrate più forti sono Bbq (+52%), Internet (+37%), Vasca Idromassaggio (+37%).
La tariffa giornaliera media a Témiscouata è C$241, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in aprile.
Gli ospiti a Témiscouata prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per annunci con 1 camere a 42 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco venerdì e sono minime mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.
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