St. John's
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$34.8k
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$236
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$62
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di St. John's aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +36.006 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$95)
3 camere da letto (CA$70)
2 camere da letto (CA$47)
1 camera da letto (CA$36)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Nei 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di St. John's ha registrato una media di 1,887 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 17% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a St. John's guadagna C$33K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$66K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$18K.
L'occupazione media a St. John's è del 36%, producendo RevPAR di C$60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a St. John's, pari a C$51K.
Le regole variano in tutta St. John's. St. John's: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Funziona secondo le regole generali commerciali e di zonizzazione. Applicazione minima. Corner Brook: Leniente. Nessun regolamento specifico o sistema di permessi per gli affitti a breve termine. Potrebbe essere richiesta la registrazione aziendale standard. Applicazione scarsa o nulla. Gander: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine in vigore. Si applicano i regolamenti comunali generali. Attività di supervisione o applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a St. John's non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Idromassaggio (+39%), Barbecue (+22%), Internet (+22%).
La tariffa giornaliera media a St. John's è di C$246, in aumento del 21% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a St. John's prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.