Saskatoon
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$22.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$125
Med. 12M
↑27%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
20 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$38
Med. 12M
↓20%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saskatoon aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +17.870 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Palestra | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.0 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
3 camere da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$76)
3 camere da letto (CA$70)
2 camere da letto (CA$50)
1 camera da letto (CA$40)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Saskatoon ha registrato una media di 429 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in calo del 9% su base biennale.
Un annuncio medio a Saskatoon guadagna C$23K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$46K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$8K.
L'occupazione media a Saskatoon è del 44%, producendo RevPAR di C$40 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Saskatoon, pari a C$56K.
Le regole variano a Saskatoon. Saskatoon: Leniente. È richiesta la licenza commerciale ($120) e la conformità alle normative urbanistiche. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione delle norme è minima: la città si basa sulle lamentele anziché sul monitoraggio proattivo. Molti host operano senza la licenza adeguata con poche conseguenze. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saskatoon non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 5%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (99%), TV (98%). Le associazioni di ricavi positive più forti sono Aria Condizionata (+37%), Animali Ammessi (+34%), Barbecue (+33%).
La tariffa giornaliera media a Saskatoon è di C$142, in aumento del 25% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Saskatoon prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.