Saint John
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$36.4k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$228
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
34 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$65
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Saint John aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +27.428 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.5 notti)
4+ camere da letto (5.7 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
1 camera da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$113)
3 camere da letto (CA$73)
2 camere da letto (CA$53)
1 camera da letto (CA$37)
Quota host professionali
Gestione professionale (52%)
Host indipendenti (48%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Saint John ha registrato in media 492 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 11% rispetto all'anno precedente e in aumento del 68% su base biennale.
Un annuncio medio a Saint John guadagna C$30K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$58K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$16K.
L'occupazione media a Saint John è del 37%, producendo RevPAR di C$55 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Saint John, pari a C$40K.
Le regole variano a Saint John. Saint John: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Opera secondo le norme generali commerciali e di zonizzazione. Applicazione minima. Fredericton: Leniente. Nessun regolamento dedicato agli affitti brevi o requisito di permesso. Soggetto a zonizzazione generale e licenze commerciali. Applicazione leggera. Moncton: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o sistema di registrazione. Si applicano le norme commerciali generali. Attività di applicazione minima. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Saint John non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 25%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Riscaldamento (95%), Internet (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+37%), Bbq (+31%), Lavatrice (+18%).
La tariffa giornaliera media a Saint John è C$236, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Saint John prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 32 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 39 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 27% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.