Prince Edward Island
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$42.9k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$275
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$68
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Prince Edward Island aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +17.577 $ | — | — |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (8.1 notti)
3 camere da letto (7.7 notti)
2 camere da letto (6.4 notti)
Studio (5.7 notti)
1 camera da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$126)
3 camere da letto (CA$89)
2 camere da letto (CA$66)
1 camera da letto (CA$48)
Studio (CA$42)
Quota host professionali
Host indipendenti (53%)
Gestione professionale (47%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato dell'Isola del Principe Edoardo ha registrato una media di 1,350 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 106% su base biennale.
Un annuncio medio nell'Isola del Principe Edoardo guadagna C$34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$70K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$20K.
L'occupazione media nell'Isola del Principe Edoardo è del 35%, producendo RevPAR di C$57 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate nell'Isola del Principe Edoardo, pari a C$45K.
Le regole variano in tutta l'Isola del Principe Edoardo. Charlottetown: Moderata. Licenza commerciale richiesta, conformità alla zonizzazione, nessun obbligo di residenza del proprietario. Applicazione presente ma non aggressiva. Cavendish: Leniente. Parte di un'area non incorporata con minimi regolamenti provinciali. Comunità orientata al turismo con leggera supervisione degli affitti a breve termine. Summerside: Moderata. Licenza commerciale e approvazione della zonizzazione necessarie. Nessun limite rigido di densità o regole di residenza del proprietario. L'applicazione esiste ma si concentra sui reclami piuttosto che sul monitoraggio proattivo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nell'Isola del Principe Edoardo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 37%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+30%), Internet (+28%), Accesso al lago (+19%).
La tariffa giornaliera media nell'Isola del Principe Edoardo è C$282, in aumento del 19% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti nell'Isola del Principe Edoardo prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 47 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 13% rispetto ai giorni feriali.
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