Port Mcneill
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$34.2k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$270
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$68
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port Mcneill aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +48.014 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 7 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sci | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.6 notti)
Studio (5.0 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$140)
3 camere da letto (CA$103)
2 camere da letto (CA$72)
1 camera da letto (CA$39)
Studio (CA$34)
Quota host professionali
Host indipendenti (63%)
Gestione professionale (37%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Port McNeill ha registrato una media di 416 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 84% su base biennale.
Un annuncio medio a Port McNeill guadagna C$32K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano C$59K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano C$13K.
L'occupazione media a Port McNeill è del 32%, generando RevPAR di C$65 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Port McNeill, pari a C$65K.
Le regole variano a Port McNeill. Prince Rupert: Lenienti. Richiesta licenza commerciale. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o regole di residenza del proprietario. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Terrace: Lenienti. Necessaria licenza commerciale. Nessun regolamento o restrizione specifica sugli affitti brevi. Applicazione leggera, basata principalmente sui reclami. Kitimat: Lenienti. Richiesta licenza commerciale. Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi o limiti di densità. Attività di applicazione minima. Prince George: Moderate. Richiesta licenza commerciale e conformità urbanistica. Alcuni quartieri limitano gli affitti brevi. Applicazione basata sui reclami, moderatamente attiva nelle aree residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Port McNeill non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 23%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Parcheggio (96%), Internet (93%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Vasca Idromassaggio (+108%), Sauna (+54%), Lavatrice (+45%).
La tariffa giornaliera media a Port McNeill è di C$291, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Port McNeill prenotano con una media di 42 giorni di anticipo, con un aumento di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 36 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto a quella nei giorni feriali.
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