Port Dover
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$41.5k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$284
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$74
Med. 12M
↓18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port Dover aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +11.738 $ | — | — |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5 (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.2 notti)
4+ camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$159)
3 camere da letto (CA$94)
2 camere da letto (CA$88)
1 camera da letto (CA$50)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Port Dover ha registrato una media di 379 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 3% rispetto all'anno precedente e in aumento del 27% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Port Dover guadagna C$36K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano C$72K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano C$17K.
L'occupazione media a Port Dover è del 30%, producendo RevPAR di C$68 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Port Dover, pari a C$53K.
Le regole variano a Port Dover. Port Dover: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. La contea di Norfolk ha un sistema di registrazione. Applicazione moderata con azioni basate sui reclami. Long Point: Moderata. Parte della contea di Norfolk - stesse regole di licenza commerciale e zonizzazione di Port Dover. Area turistica con mercato degli affitti consolidato. Applicazione generalmente basata sui reclami. Simcoe: Moderata. Si applicano i regolamenti della contea di Norfolk - licenza commerciale obbligatoria, conformità di zonizzazione richiesta. Applicazione standard, prevalentemente reattiva ai reclami. Brantford: Leniente. Licenza commerciale richiesta ma con restrizioni minime. Nessuna regola di residenza del proprietario o limiti di densità. Applicazione leggera, solo basata sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Port Dover non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 3% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (98%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+19%), Accesso al lago (+16%), Idromassaggio (+9%).
La tariffa giornaliera media a Port Dover è di C$301, in aumento del 14% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Port Dover prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 48% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.