Port Dover
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$44.5k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$290
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
36 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$85
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Port Dover aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +40.357 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
1 camera da letto (3.8 notti)
Studio (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$161)
3 camere da letto (CA$96)
2 camere da letto (CA$93)
1 camera da letto (CA$47)
Studio (CA$15)
Quota host professionali
Host indipendenti (76%)
Gestione professionale (24%)
Negli 12 mesi fino a settembre 2026, il mercato di Port Dover ha registrato una media di 380 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 27% su base biennale.
Un annuncio medio a Port Dover guadagna C$36K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano C$73K, mentre quelli a basse prestazioni C$16K.
L'occupazione media a Port Dover è del 31%, producendo RevPAR di C$72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Port Dover, pari a C$51K.
Le regole variano a Port Dover. Port Dover: Moderata. La contea di Norfolk richiede licenza commerciale, conformità urbanistica e standard di salute/sicurezza. Applicazione tramite reclami. Long Point: Moderata. Valgono le stesse regole della contea di Norfolk - licenza commerciale richiesta, applicazione degli standard immobiliari. Applicazione basata sui reclami. Simcoe: Moderata. Norme della contea di Norfolk - licenza commerciale obbligatoria, restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata basata sui reclami. Brantford: Leniente. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica di base. Applicazione leggera, molti operano informalmente senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Port Dover non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 28%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (99%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+19%), Sauna (+14%), Accesso al lago (+14%).
La tariffa giornaliera media a Port Dover è di C$303, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in gennaio.
A Port Dover gli ospiti prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere a 40 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 50% rispetto ai giorni feriali.
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