Pictou, CA
Part of the New Glasgow market area
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$37k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
41%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$262
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$68
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di New Glasgow aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +22.854 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
Studio (4.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$103)
3 camere da letto (CA$81)
2 camere da letto (CA$46)
1 camera da letto (CA$38)
Studio (CA$31)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di New Glasgow ha registrato una media di 451 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 63% su base biennale.
Un annuncio medio a New Glasgow guadagna C$33K all'anno. Quelli con le migliori prestazioni guadagnano C$61K, mentre quelli con le peggiori C$17K.
L'occupazione media a New Glasgow è del 36%, producendo RevPAR di C$63 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a New Glasgow, pari a C$57K.
Le regole variano a New Glasgow. Halifax: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, massimo 2 unità per immobile. Crescente applicazione con i reclami che guidano l'azione. New Glasgow: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti brevi. Potrebbero essere applicate licenze commerciali generali. Applicazione minima. Truro: Leniente. Nessun regolamento specifico. Norme standard di zonizzazione e commerciali. Applicazione leggera. Cape Breton: Leniente. Licenze di alloggio turistico richieste in alcuni comuni. Applicazione minima, prevale un approccio favorevole al turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a New Glasgow appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 34%, mostrando un chiaro equilibrio.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Cucina (97%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+100%), Internet (+50%), Bbq (+34%).
La tariffa giornaliera media a New Glasgow è di C$271, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono minime in ottobre.
Gli ospiti a New Glasgow prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 6% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere a 44 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione del fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
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