Ottawa
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$40.1k
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$208
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$78
Med. 12M
↑5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Ottawa aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +32.239 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sci | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$159)
3 camere da letto (CA$94)
2 camere da letto (CA$70)
1 camera da letto (CA$47)
Quota host professionali
Gestione professionale (53%)
Host indipendenti (47%)
Negli ultimi 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Ottawa ha registrato una media di 1,726 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 28% rispetto all'anno precedente e del 24% in due anni.
Un annuncio medio a Ottawa guadagna C$42K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$74K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$15K.
L'occupazione media a Ottawa è del 43%, producendo RevPAR di C$85 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Ottawa, pari a C$75K.
Le regole variano in tutta Ottawa. Ottawa: Strette. Solo residenza principale, massimo 180 giorni all'anno, licenza obbligatoria. Applicazione attiva con multe e conformità delle piattaforme. Gatineau: Strette. Solo residenza principale, registrazione obbligatoria, restrizioni di zonizzazione. Applicazione attiva nelle aree turistiche. Kingston: Moderate. Licenza obbligatoria, regola della residenza principale, applicazione basata sui reclami. Alcuni host non conformi operano. Mont-Tremblant: Lenienti. Permesso richiesto ma ampiamente disponibile per residenze non principali. Applicazione leggera, favorevole al turismo. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Ottawa non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è diminuita del 28% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 62%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+70%), Vasca Idromassaggio (+62%), Internet (+47%).
La tariffa giornaliera media a Ottawa è C$233, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Ottawa prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, in aumento di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 28% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.