Oakville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$33k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$199
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$67
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Oakville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +17.662 $ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.8 notti)
2 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (6.6 notti)
Studio (5.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$175)
3 camere da letto (CA$112)
2 camere da letto (CA$77)
Studio (CA$68)
1 camera da letto (CA$51)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Oakville ha registrato una media di 1,954 Airbnb e VRBO attivi, in calo del 15% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Oakville guadagna C$28K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$69K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$8K.
L'occupazione media a Oakville è del 35%, producendo RevPAR di C$60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Oakville, pari a C$56K.
Le regole variano in tutta Oakville. Oakville: Rigide. Solo residenza principale, massimo 180 giorni all'anno, licenza richiesta ($500). Applicazione attiva con reclami esaminati e multe emesse. Burlington: Rigide. Residenza principale obbligatoria, soggiorni minimi di 28 giorni, licenza richiesta. Applicazione attiva dei regolamenti con sanzioni per le violazioni. Mississauga: Rigide. Solo residenza principale, massimo 180 giorni all'anno, licenza richiesta ($157). Applicazione proattiva tramite piattaforme di monitoraggio e risposta ai reclami con multe significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Oakville non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 15% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 49%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), Cucina (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+52%), Vasca Idromassaggio (+39%), Parcheggio (+34%).
La tariffa giornaliera media a Oakville è C$217, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in giugno e sono al minimo in febbraio.
A Oakville gli ospiti prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in aumento di 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 20 giorni per gli annunci da 1 camere a 35 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto a quella nei giorni feriali.
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