Niagara Falls
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$51.7k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$287
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$105
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Niagara Falls aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +48.403 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 7• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.1 notti)
4+ camere da letto (4.0 notti)
Studio (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$140)
3 camere da letto (CA$115)
2 camere da letto (CA$75)
1 camera da letto (CA$48)
Studio (CA$46)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Niagara Falls ha registrato una media di 2,477 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 2% rispetto all'anno precedente e in aumento del 6% su base biennale.
Un annuncio medio a Niagara Falls guadagna C$44K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano C$95K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano C$17K.
L'occupazione media a Niagara Falls è 31%, producendo RevPAR di C$93 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Niagara Falls, pari a C$70K.
Le regole variano a Niagara Falls. Niagara Falls: Moderata. Licenza richiesta, tassa $500, solo residenza principale, massimo 28 giorni consecutivi. Applicazione attiva con ispezioni e multe per violazioni. St. Catharines: Rigorosa. Residenza principale richiesta, licenza obbligatoria, restrizioni di zonizzazione, massimo 180 giorni all'anno. Applicazione attiva con reclami esaminati e sanzioni emesse. Niagara-on-the-Lake: Rigorosa. Licenza richiesta, solo residenza principale, limite di due unità abitative, rigide regole di zonizzazione. Applicazione attiva nelle zone turistiche con monitoraggio regolare. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Niagara Falls non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 2% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 32%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Internet (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+65%), Vasca Idromassaggio (+64%), Bbq (+51%).
La tariffa giornaliera media a Niagara Falls è C$318, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Niagara Falls prenotano con una media di 35 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 65% rispetto ai giorni feriali.
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