Nanaimo
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$44.2k
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$252
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
42 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$81
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nanaimo aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +16.806 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sauna | 🔒 7• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.6 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$188)
3 camere da letto (CA$130)
2 camere da letto (CA$82)
1 camera da letto (CA$51)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Nanaimo ha registrato una media di 1,378 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 14% rispetto all'anno precedente e in calo del 21% su base biennale.
Un annuncio medio a Nanaimo guadagna C$44K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$80K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$18K.
L'occupazione media a Nanaimo è 41%, producendo RevPAR di C$85 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Nanaimo, pari a C$90K.
Le regole variano a seconda di Nanaimo. Nanaimo: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni di zonizzazione. Qualche applicazione tramite reclami. Parksville: Moderata. Licenza commerciale obbligatoria, requisito di residenza principale per gli affitti a breve termine. Applicazione basata sui reclami. Tofino: Rigorosa. Licenza commerciale richiesta, solo residenza principale, rigorosi limiti di zonizzazione sulla densità. Applicazione attiva a causa della crisi abitativa. Whistler: Rigorosa. La zonizzazione limita severamente gli affitti a breve termine, restrizioni sugli alloggi per dipendenti della Fase 2, necessaria la licenza commerciale. Applicazione attiva con sanzioni significative. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nanaimo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 37%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (97%), Parcheggio (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+34%), Bbq (+32%), Lavatrice (+30%).
La tariffa giornaliera media a Nanaimo è C$271, in aumento del 24% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Nanaimo prenotano con una media di 42 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 38 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 52 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.