Nackawic
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$32.4k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$186
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$63
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Nackawic aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +14.464 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 8• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (18.9 notti)
Studio (6.2 notti)
3 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$110)
3 camere da letto (CA$67)
Studio (CA$52)
2 camere da letto (CA$44)
1 camera da letto (CA$26)
Quota host professionali
Host indipendenti (58%)
Gestione professionale (42%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Nackawic ha registrato in media 210 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 9% rispetto all'anno precedente e in aumento del 25% su base biennale.
Un annuncio medio a Nackawic guadagna C$31K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$52K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$12K.
L'occupazione media a Nackawic è del 43%, producendo RevPAR di C$60 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Nackawic, pari a C$54K.
Le regole variano a Nackawic. Fredericton: Leninete. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di licenza. Opera secondo le norme commerciali e urbanistiche generali. Applicazione minima. Nackawic: Leninete. Nessun regolamento dedicato agli affitti a breve termine o requisiti di permesso. Rientra nei regolamenti standard sull'uso della proprietà. Nessun meccanismo di applicazione attiva per gli affitti brevi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Nackawic non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 9% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 37%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Parcheggio (98%), Cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria Condizionata (+39%), Riscaldamento (+38%), Idromassaggio (+36%).
La tariffa giornaliera media a Nackawic è C$197, in aumento del 22% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Nackawic prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 30 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 41 giorni per gli annunci con 3 camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di domenica. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono minime martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 26% rispetto ai giorni feriali.
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