Montreal
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$56.8k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$220
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$123
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Montreal aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +32.341 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (3.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$162)
3 camere da letto (CA$102)
2 camere da letto (CA$80)
1 camera da letto (CA$59)
Quota host professionali
Gestione professionale (83%)
Host indipendenti (17%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Montréal ha registrato una media di 4,681 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 17% rispetto all'anno precedente e del 27% in due anni.
Un annuncio medio a Montréal guadagna C$59K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$111K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$24K.
L'occupazione media a Montréal è del 50%, producendo RevPAR di C$129 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Montréal, pari a C$133K.
Le regole variano in tutta Montréal. Montréal: Rigorose. Registrazione obbligatoria, solo residenza principale, massimo 90 giorni all'anno se non presenti. Applicazione attiva con multe, conformità della piattaforma richiesta. Laval: Rigorose. Requisito della residenza principale, registrazione necessaria, simile alle regole di Montréal. Applicazione attiva con ispezioni municipali. Longueuil: Rigorose. Solo residenza principale, registrazione richiesta, massimo 90 giorni in caso di assenza. Applicazione attiva secondo il quadro provinciale. Città del Québec: Rigorose. Residenza principale obbligatoria, permesso richiesto, limite di 90 giorni. Forte applicazione nelle aree turistiche con ispezioni regolari. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Montréal non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 61%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (99%), Riscaldamento (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria condizionata (+47%), Internet (+36%), Lavatrice (+25%).
La tariffa giornaliera media a Montréal è di C$262, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Montréal prenotano con una media di 33 giorni di anticipo, in aumento del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono più basse il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.