Lethbridge
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$36.4k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$242
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$74
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Lethbridge aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sci | — | +18.058 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.9 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
3 camere da letto (4.7 notti)
Studio (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$108)
3 camere da letto (CA$75)
2 camere da letto (CA$57)
1 camera da letto (CA$45)
Studio (CA$27)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Lethbridge ha registrato una media di 453 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 106% su base biennale.
Un annuncio medio a Lethbridge guadagna C$35K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano C$58K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano C$18K.
L'occupazione media a Lethbridge è del 38%, producendo RevPAR di C$70 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più alte a Lethbridge, pari a C$58K.
Le regole variano a Lethbridge. Lethbridge: Leniente. Licenza commerciale richiesta ($150), conformità urbanistica necessaria. Minima applicazione attiva, i host operano liberamente con conformità di base. Waterton Lakes: Moderata. Entro i confini del parco nazionale, permessi di Parks Canada richiesti per alloggi commerciali. Regolamenti del parco applicati ma limitata supervisione municipale. Calgary: Moderata. Licenza commerciale obbligatoria ($115), requisito di residenza principale, massimo 2 licenze per non residenti in tutta la città. Applicazione basata sui reclami, esistono alcune attività senza licenza ma la città indaga attivamente sulle violazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Lethbridge appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 18%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Palestra (+36%), Bbq (+35%), Vasca Idromassaggio (+31%).
La tariffa giornaliera media a Lethbridge è C$246, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
Gli ospiti a Lethbridge prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in aumento del 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 38% rispetto a quella nei giorni feriali.
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