La Malbaie
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$43.7k
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$307
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$91
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di La Malbaie aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +63.617 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+•••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (3.8 notti)
2 camere da letto (3.8 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Studio (3.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$151)
3 camere da letto (CA$108)
2 camere da letto (CA$59)
Studio (CA$48)
1 camera da letto (CA$47)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di La Malbaie ha registrato una media di 369 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 97% su base biennale.
Un annuncio medio a La Malbaie guadagna C$43K/anno. Gli annunci con rendimento elevato guadagnano C$75K, mentre quelli con rendimento basso guadagnano C$24K.
L'occupazione media a La Malbaie è del 34%, producendo RevPAR di C$88 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a La Malbaie, pari a C$69K.
Le regole variano in tutta La Malbaie. La Malbaie: Moderata. Registrazione obbligatoria presso il comune, necessario permesso per alloggi turistici. Controlli di conformità standard, applicazione moderata. Québec: Stretta. Richiesta residenza principale, registrazione obbligatoria, norme di zonizzazione specifiche. Applicazione attiva con ispezioni e multe per le violazioni. Tadoussac: Leniente. Richiesto permesso base per alloggi turistici. Piccolo villaggio con applicazione minima, molti operano informalmente. Saguenay: Moderata. Richiesti permesso municipale e classificazione provinciale. Applicazione standard tramite sistema basato su reclami, ispezioni occasionali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a La Malbaie appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 42%, senza mostrare squilibri evidenti tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in novembre e aprile.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Riscaldamento (97%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Sauna (+136%), Piscina (+105%), Riscaldamento (+69%).
La tariffa giornaliera media a La Malbaie è C$318, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in novembre.
A La Malbaie gli ospiti prenotano con una media di 46 giorni di anticipo, con un aumento di 5% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere a 55 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
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