Kingsville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$43.7k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$293
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$85
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kingsville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +38.388 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.1 notti)
1 camera da letto (5.0 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$128)
3 camere da letto (CA$88)
2 camere da letto (CA$70)
1 camera da letto (CA$45)
Studio (CA$32)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kingsville ha registrato una media di 522 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 1% rispetto all'anno precedente e in aumento del 24% su base biennale.
Un annuncio medio a Kingsville guadagna C$40K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano C$82K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano C$17K.
L'occupazione media a Kingsville è del 31%, producendo RevPAR di C$80 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kingsville, pari a C$65K.
Le regole variano a Kingsville. Windsor: Moderata. Licenza commerciale richiesta, si applicano restrizioni di zonizzazione. Qualche controllo tramite reclami. Detroit: Leniente. Registrazione richiesta, ispezioni di sicurezza necessarie. Controlli limitati, operano molti host senza licenza. Leamington: Leniente. Licenza commerciale necessaria, conformità di zonizzazione. Controlli minimi, basati sui reclami. Pelee Island: Leniente. Parte della contea di Essex con normative minime sugli affitti brevi. Controlli molto leggeri a causa della dipendenza dal turismo e della piccola popolazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Kingsville non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 22%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Parcheggio (99%), Riscaldamento (99%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+70%), Piscina (+68%), Vasca Idromassaggio (+43%).
La tariffa giornaliera media a Kingsville è di C$320, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in marzo.
Gli ospiti a Kingsville prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 42 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 50% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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