Kingston
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$52.6k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$331
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
39 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$100
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kingston aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +33.747 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fronte mare | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
2 camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$185)
3 camere da letto (CA$111)
2 camere da letto (CA$78)
1 camera da letto (CA$44)
Quota host professionali
Gestione professionale (57%)
Host indipendenti (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Kingston ha registrato una media di 1,878 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Kingston guadagna C$48K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano C$100K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano C$22K.
L'occupazione media a Kingston è del 33%, producendo RevPAR di C$94 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Kingston, pari a C$74K.
Le regole variano a seconda di Kingston. Kingston: Moderata. Licenza commerciale richiesta, solo residenza principale, massimo 28 giorni consecutivi. Esiste un'applicazione delle norme ma basata sui reclami. Ottawa: Stretta. Requisito della residenza principale, limite di 180 giorni, concessione di licenze obbligatoria. Applicazione attiva con multe. Gananoque: Leniente. Nessuna specifica regolamentazione per gli affitti a breve termine oltre alla normale licenza commerciale. Applicazione minima. Contea di Prince Edward: Moderata. Registrazione richiesta, sistema a livelli in base al tipo di proprietà. Applicazione crescente dopo le modifiche di 2023. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Kingston per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 27%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il livello massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (97%), Parcheggio (96%), Riscaldamento (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+58%), Internet (+54%), Vasca Idromassaggio (+48%).
La tariffa giornaliera media a Kingston è C$364, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Kingston prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 33 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 45 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di sabato e sono minime di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 44% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.