Kemptville
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$39.7k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
39%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$251
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$78
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Kemptville aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +30.519 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.1 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
Studio (5.1 notti)
1 camera da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$143)
3 camere da letto (CA$93)
2 camere da letto (CA$60)
1 camera da letto (CA$47)
Studio (CA$38)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Kemptville ha registrato una media di 441 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 3% rispetto all'anno precedente e del 30% in due anni.
Un annuncio medio a Kemptville guadagna C$33K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano C$66K, mentre quelli a basse prestazioni C$11K.
L'occupazione media a Kemptville è del 33%, producendo RevPAR di C$66 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Kemptville, pari a C$61K.
Le regole variano a Kemptville. Ottawa: Rigorose. Obbligo di residenza principale, limite di 180 giorni per intere case, licenza obbligatoria ($154). Applicazione severa con multe fino a $100,000. Kemptville: Lenitive. Rientra nella township di North Grenville con normative minime. Potrebbe servire una licenza commerciale. Applicazione leggera. Gatineau: Moderate. Registrazione richiesta, regola della residenza principale, restrizioni di zonizzazione. Applicazione moderata.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Kemptville non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 3% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (96%), Internet (93%). Le associazioni di entrate più forti sono Internet (+78%), Sauna (+71%), Vasca Idromassaggio (+66%).
La tariffa giornaliera media a Kemptville è C$265, in aumento del 11% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco in agosto.
Gli ospiti a Kemptville prenotano con una media di 32 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per 3 camere a 42 giorni per 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte piccano il sabato. L'occupazione nel fine settimana è del 37% più alta.
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