Halifax
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$57k
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$271
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
46 giorni
Med. 12M
↑7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$110
Med. 12M
↑38%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Halifax aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +32.292 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (4.6 notti)
2 camere da letto (4.3 notti)
4+ camere da letto (4.3 notti)
Studio (4.1 notti)
1 camera da letto (3.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$147)
3 camere da letto (CA$86)
2 camere da letto (CA$65)
Studio (CA$40)
1 camera da letto (CA$40)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Halifax ha registrato una media di 1,370 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 12% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Halifax guadagna C$50K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano C$100K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano C$24K.
L'occupazione media a Halifax è 45%, producendo RevPAR di C$98 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Halifax, pari a C$80K.
Le regole variano a Halifax. Halifax: Moderate. Registrazione richiesta, licenza per alloggi turistici, registrazione aziendale. Regola della residenza principale per gli affitti dell'intera casa. Qualche controllo tramite reclami. Molti host operano. Lunenburg: Lenienti. Licenza aziendale richiesta, conformità urbanistica. Nessuna restrizione specifica per gli affitti brevi. Controlli leggeri basati sui reclami. Peggy's Cove: Lenienti. Parte del comune di Halifax, segue le regole di Halifax ma la posizione rurale comporta controlli minimi. Gli host operano comunemente con una conformità di base. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Halifax non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 60%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Cucina (97%), Riscaldamento (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+47%), Sauna (+40%), Lavatrice (+36%).
La tariffa giornaliera media a Halifax è C$279, in aumento del 26% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Halifax prenotano con una media di 43 giorni di anticipo, con un aumento di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 50 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 25% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
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