Gravenhurst
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$65.8k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$460
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
38 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$136
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Gravenhurst aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +45.398 $ | — | — |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| televisore | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.8 notti)
3 camere da letto (5.5 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
1 camera da letto (4.3 notti)
Studio (3.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$190)
3 camere da letto (CA$130)
2 camere da letto (CA$86)
1 camera da letto (CA$54)
Studio (CA$48)
Quota host professionali
Host indipendenti (70%)
Gestione professionale (30%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Gravenhurst ha registrato una media di 2,234 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Gravenhurst guadagna C$55K all'anno. Quelli più performanti guadagnano C$137K, mentre quelli meno performanti guadagnano C$23K.
L'occupazione media a Gravenhurst è del 29%, producendo RevPAR di C$115 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più alte a Gravenhurst, pari a C$70K.
Le regole variano a Gravenhurst. Gravenhurst: Moderata. Registrazione obbligatoria, solo residenza principale, massimo 180 notti all'anno. Applicazione attiva con controlli di conformità. Muskoka (Distretto): Leniente. Varia per comune; la maggior parte consente gli affitti brevi con conformità urbanistica di base. Risorse di controllo limitate. Huntsville: Moderata. Licenza richiesta, regola della residenza principale, soggiorni minimi di 28 giorni in alcune zone. Controllo moderato, basato su reclami. Bracebridge: Moderata. Registrazione obbligatoria, requisito di residenza principale, limite di 180 notti. Controlli in crescita con sistema di monitoraggio. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Gravenhurst non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 39%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e aprile.
I servizi più comuni sono Parcheggio (99%), Cucina (98%), Internet (95%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Internet (+68%), Bbq (+51%), Lavatrice (+46%).
La tariffa giornaliera media a Gravenhurst è di C$499, in aumento del 18% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo in aprile.
Gli ospiti a Gravenhurst prenotano con una media di 37 giorni di anticipo, in aumento di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per annunci con 2 camere a 39 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 53% rispetto ai giorni feriali.
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