Grande Prairie
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$29.1k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
🔒 5•%
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
🔒 C$1••
Med. 12M
••.•%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
18 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$39
Med. 12M
↓21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grande Prairie aggiornati al giugno 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | 6 (4%) | +$14,407 (+41%) | $49,297 | $34,890 |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodità | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (10.7 notti)
2 camere da letto (10.2 notti)
1 camera da letto (9.7 notti)
4+ camere da letto (8.8 notti)
Studio (5.4 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$118)
3 camere da letto (CA$79)
2 camere da letto (CA$66)
1 camera da letto (CA$60)
Studio (CA$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
A partire da giugno 2026, Grande Prairie ha 184 annunci Airbnb e VRBO attivi. Questo rappresenta un calo dell'8% rispetto all'anno precedente.
La media di un Airbnb o VRBO a Grande Prairie genera C$20K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano C$34K/anno, mentre le proprietà a basse prestazioni guadagnano C$7K/anno. Nonostante il calo dell'offerta e dei ricavi anno su anno, il tasso di occupazione del 45% del mercato e il divario di prestazioni in allargamento suggeriscono un consolidamento attorno all'inventario di qualità superiore piuttosto che una crescita diffusa.
Airbnb e VRBO possono essere redditizi a Grande Prairie. Il ricavo annuale medio è C$20K con un'occupazione del 45%. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano fino a C$34K/anno. Il calo dell'offerta e dei ricavi anno su anno suggeriscono un mercato in contrazione, mentre il divario significativo tra i guadagni medi e quelli dei migliori performer indica una distribuzione irregolare delle prenotazioni nel mercato.
Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO a Grande Prairie è del 45%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa nightly media di C$152, risulta in un RevPAR (revenue per available room) di C$34 per giorno.
Le proprietà con 4+ camere da letto dimostrano le migliori prestazioni a Grande Prairie, con un ricavo annuale di C$38K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitti in modo più efficace nel mercato di Grande Prairie. Le prestazioni delle proprietà variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.
I regolamenti sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area di Grande Prairie. Grande Prairie: Permissivo. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o requisiti di licenza a livello municipale. Operano secondo le licenze commerciali standard e i regolamenti di zonizzazione. Applicazione minima - i proprietari operano liberamente con il rispetto commerciale di base. Nessuna regola di proprietà-occupazione, limiti di numero o limiti di densità attualmente in vigore. Verificare sempre i regolamenti attuali con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.
Il mercato Airbnb e VRBO di Grande Prairie sta attualmente mostrando condizioni equilibrate. L'offerta è diminuita dell'8% anno su anno, mentre il RevPAR è diminuito del 15%. Questo indica una dinamica equilibrata tra domanda e offerta. Il divario significativo tra i ricavi medi ($19,875) e i migliori performer ($33,768) suggerisce prestazioni di mercato differenziate, dove il posizionamento competitivo piuttosto che la scarsità complessiva sta guidando i rendimenti.
Lancio intorno a gennaio, 2-3 mesi prima della stagione di picco autunnale (picco in aprile). Questo tempismo pre-picco ti consente di accumulare recensioni quando la concorrenza è -26% inferiore rispetto ai mesi di picco. Evita di lanciare durante la stagione di picco quando gli annunci consolidati dominano, o durante i mesi lenti (gennaio-maggio) quando è più difficile ottenere trazione.
I servizi più comuni negli annunci di Grande Prairie includono: Tv (96%), Kitchen (96%), Washing Machine (95%), Heating (84%), Parking (58%). I servizi che aumentano maggiormente i ricavi includono Pets Allowed, Parking, Internet, con le proprietà Pets Allowed che guadagnano circa il 17% in più (C$40K/anno vs C$34K/anno).
Ricavi mensili stimati per annuncio a Grande Prairie negli ultimi 12 mesi: maggio: C$830, giugno: C$922, luglio: C$1K, agosto: C$1K, settembre: C$1K, ottobre: C$971, novembre: C$998, dicembre: C$964, gennaio: C$899, febbraio: C$769, marzo: C$1K, aprile: C$2K. Questi dati si basano su RevPAR (ricavi per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni in ogni mese.
La tariffa media nightly complessiva a Grande Prairie è C$152, in aumento del 25% anno su anno. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di C$103/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di C$141/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di C$151/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di C$268/notte. Le tariffe raggiungono il picco ad aprile e sono più basse a maggio.
Gli ospiti a Grande Prairie prenotano in media 19 giorni in anticipo, in calo del 25% rispetto all'anno scorso. Per dimensione della proprietà: 1 camera da letto: 17 giorni, 2 camere da letto: 15 giorni, 3 camere da letto: 24 giorni, 4+ camere da letto: 20 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con più anticipo.
Negli ultimi dodici mesi, il mercato Airbnb e VRBO di Grande Prairie ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è diminuita dell'8%, i ricavi per annuncio sono scesi del 15%, l'occupazione è calata del 6%, le tariffe medie giornaliere sono aumentate del 25% e il tempo di prenotazione è diminuito del 25%. Nonostante gli aumenti tariffari, il calo dell'occupazione e le finestre di prenotazione ridotte suggeriscono una domanda in indebolimento rispetto ai vincoli di offerta, mentre il divario sostanziale tra la media ($19,875) e gli annunci con migliori prestazioni ($33,768) indica condizioni di mercato irregolari che favoriscono le proprietà differenziate.
A Grande Prairie, venerdì registra la più alta domanda di prenotazioni mentre lunedì ha la più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco venerdì e sono più basse lunedì. I fine settimana mostrano un'occupazione del 7% più alta rispetto ai giorni feriali.