Grande Prairie
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$23.1k
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
51%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$157
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
19 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$41
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Grande Prairie aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +12.717 $ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.5 notti)
3 camere da letto (9.8 notti)
1 camera da letto (9.6 notti)
2 camere da letto (9.6 notti)
Studio (6.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$119)
3 camere da letto (CA$68)
2 camere da letto (CA$64)
1 camera da letto (CA$46)
Studio (CA$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Grande Prairie ha registrato una media di 182 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Grande Prairie guadagna C$23K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano C$40K, mentre quelli a basse prestazioni C$7K.
L'occupazione media a Grande Prairie è del 50%, producendo RevPAR di C$41 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate medie annue più alte a Grande Prairie, pari a C$42K.
Le regole variano a Grande Prairie. Grande Prairie: Lenitiva. Nessuna normativa specifica o requisito di licenza per affitti brevi a livello comunale. Gli operatori devono rispettare le normali licenze commerciali e i codici di sicurezza provinciali. Applicazione minima: la città non ha implementato regolamenti dedicati agli affitti brevi. Gli ospiti operano liberamente con pratiche commerciali standard. La zonizzazione può applicarsi in alcune aree ma viene raramente applicata per gli affitti brevi residenziali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Grande Prairie per Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 19%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR raggiunge il picco in agosto e luglio; è al minimo a febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Internet (99%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Animali ammessi (+33%), Riscaldamento (+9%), Bbq (+8%).
La tariffa giornaliera media a Grande Prairie è di C$160, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Grande Prairie prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, con un aumento di 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 15 giorni per annunci con 1 camere a 29 giorni per quelli con 3 camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 8% rispetto ai giorni feriali.
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