Fort Mcmurray
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$26.9k
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
50%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$168
Med. 12M
↑33%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
21 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$44
Med. 12M
↓13%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Fort Mcmurray aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +24.615 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (15.3 notti)
4+ camere da letto (8.4 notti)
2 camere da letto (8.3 notti)
3 camere da letto (7.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$168)
3 camere da letto (CA$97)
2 camere da letto (CA$46)
1 camera da letto (CA$41)
Quota host professionali
Host indipendenti (57%)
Gestione professionale (43%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Fort McMurray ha registrato una media di 243 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 25% rispetto all'anno precedente e in aumento del 38% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Fort McMurray guadagna C$26K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$50K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$8K.
L'occupazione media a Fort McMurray è del 44%, producendo RevPAR di C$44 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Fort McMurray, pari a C$47K.
Le regole variano a seconda di Fort McMurray. Fort McMurray: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti a breve termine. È richiesta la licenza commerciale. Applicazione minima, gli host operano liberamente. Edmonton: Moderata. Licenza commerciale richiesta, conformità alla zonizzazione, regola della residenza principale. Applicazione moderata con reclami. Calgary: Moderata. Licenza commerciale obbligatoria, solo residenza principale, massimo 2 unità. Applicazione basata sui reclami, alcuni operano senza permessi. Jasper: Stretta. È richiesta la licenza per alloggi commerciali, limiti rigorosi sui gestori non residenti, supervisione di Parks Canada. Applicazione attiva nel parco nazionale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Fort McMurray Airbnb e VRBO non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 25% rispetto all'anno precedente, mentre la RevPAR è aumentata del 17%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Parcheggio (96%), TV (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Bbq (+44%), Parcheggio (+42%), Accesso al Lago (+39%).
La tariffa giornaliera media a Fort McMurray è C$193, in aumento del 36% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Fort McMurray prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 21 giorni per gli annunci con 2 camere da letto a 33 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il venerdì e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 6% rispetto a quella nei giorni feriali.