Edmonton
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$26.4k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
44%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$151
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
25 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$53
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Edmonton aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +29.581 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +4• $ (+•%) | 🔒 3•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.8 notti)
1 camera da letto (7.6 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
Studio (4.9 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$140)
3 camere da letto (CA$98)
2 camere da letto (CA$60)
Studio (CA$54)
1 camera da letto (CA$47)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Edmonton ha registrato una media di 2,972 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente e del 31% in due anni.
Un annuncio medio a Edmonton guadagna C$25K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano C$51K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano C$8K.
L'occupazione media a Edmonton è del 40%, producendo RevPAR di C$50 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti a Edmonton, pari a C$55K.
Le regole variano a Edmonton. Edmonton: Moderata. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica necessaria, standard di sicurezza applicati. Applicazione attiva con ispezioni e risposta ai reclami. Jasper: Stretta. Licenze STR limitate a causa della crisi abitativa, tetti agli affitti di proprietà di non residenti, preferenza per la residenza principale. Applicazione attiva nella cittadina del parco nazionale. Red Deer: Leniente. Licenza commerciale richiesta, standard di sicurezza di base. Applicazione leggera, sistema basato sui reclami, molti operano senza problemi. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Edmonton appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 17% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 15%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Cucina (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Aria condizionata (+40%), Bbq (+39%), Animali ammessi (+27%).
La tariffa giornaliera media a Edmonton è C$166, in aumento del 22% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono minime in novembre.
Gli ospiti a Edmonton prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, con un aumento di 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 34% rispetto ai giorni feriali.
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