Dauphin
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$32.8k
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
37%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$223
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$63
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Dauphin aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +15.583 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.8 notti)
3 camere da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
Studio (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$94)
3 camere da letto (CA$71)
1 camera da letto (CA$53)
2 camere da letto (CA$51)
Studio (CA$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (64%)
Gestione professionale (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Dauphin ha registrato in media 285 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 45% in due anni.
Un annuncio medio a Dauphin guadagna C$27K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$52K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$11K.
L'occupazione media a Dauphin è del 32%, producendo RevPAR di C$54 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Dauphin, pari a C$43K.
Le regole variano a Dauphin. Winnipeg: Leniente. Licenza commerciale richiesta, conformità alla zonizzazione necessaria. Applicazione attiva minima, molti host operano senza licenza. Brandon: Leniente. Licenza commerciale richiesta. Applicazione molto limitata, piccolo mercato con minima supervisione normativa. Parco Nazionale Riding Mountain: Stretto. Licenza commerciale di Parks Canada obbligatoria, limiti rigorosi sulle operazioni commerciali. Applicazione attiva dovuta alla giurisdizione federale e al mandato di protezione del parco. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Dauphin non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 26%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e novembre.
I servizi più comuni sono Riscaldamento (97%), Cucina (96%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+60%), Vasca Idromassaggio (+39%), Barbecue (+29%).
La tariffa giornaliera media a Dauphin è di C$235, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a settembre e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Dauphin prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in calo del 5% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per annunci con 1 camere da letto a 44 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.
(0)
Filtri (0)