Coquitlam
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$31.8k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$183
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$66
Med. 12M
↑30%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Coquitlam aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +20.787 $ | — | — |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 2•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.5 notti)
1 camera da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
Studio (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$179)
3 camere da letto (CA$108)
2 camere da letto (CA$77)
1 camera da letto (CA$60)
Studio (CA$55)
Quota host professionali
Host indipendenti (85%)
Gestione professionale (15%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Coquitlam ha registrato una media di 277 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 21% rispetto all'anno precedente e del 38% in due anni.
Un annuncio medio a Coquitlam guadagna C$32K/anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano C$63K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano C$10K.
L'occupazione media a Coquitlam è del 40%, producendo RevPAR di C$71 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annuali medie più alte a Coquitlam, pari a C$82K.
Le regole variano a Coquitlam. Coquitlam: Rigide. Licenza commerciale richiesta, solo residenza principale, massimo 2 camere. Applicazione attiva con denunce esaminate e multe emesse. Port Coquitlam: Rigide. Requisito di residenza principale, licenza commerciale obbligatoria, massimo 2 camere. Applicazione proattiva tramite piattaforme di monitoraggio. Port Moody: Rigide. Solo residenza principale, licenza commerciale richiesta, massimo 2 camere, limite di 180 giorni per l'intera casa. Applicazione attiva del regolamento con sanzioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Coquitlam non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 51%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), parcheggio (99%), riscaldamento (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+47%), animali ammessi (+31%), lavatrice (+29%).
La tariffa giornaliera media a Coquitlam è C$207, in aumento del 23% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a febbraio.
Gli ospiti a Coquitlam prenotano con una media di 34 giorni di anticipo, con un aumento di 1% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere a 53 giorni per gli annunci da 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 24% rispetto a quella nei giorni feriali.
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