Canmore
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$121.1k
Med. 12M
↑24%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
62%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$422
Med. 12M
↑20%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
57 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$245
Med. 12M
↑41%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Canmore aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +14.569 $ | — | — |
| Riscaldamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.6 notti)
2 camere da letto (3.5 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
Studio (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$215)
3 camere da letto (CA$143)
2 camere da letto (CA$103)
1 camera da letto (CA$72)
Studio (CA$59)
Quota host professionali
Gestione professionale (68%)
Host indipendenti (32%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Canmore ha registrato una media di 2,769 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 16% rispetto all'anno precedente e del 36% in due anni.
Un annuncio medio a Canmore guadagna C$123K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano C$182K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano C$50K.
L'occupazione media a Canmore è 59%, producendo RevPAR di C$262 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Canmore, pari a C$284K.
Le regole variano a Canmore. Canmore: Rigide. Licenza commerciale richiesta, solo residenza principale, massimo 180 giorni/anno di affitto. Applicazione rigorosa con funzionari di conformità e multe significative per le violazioni. Banff: Rigide. Gli affitti a breve termine sono di fatto vietati tranne che per gli alloggi dei dipendenti. Devono essere residenza principale, occupati dal proprietario con rare esenzioni. Fortemente applicati a causa dei problemi di crisi abitativa. Lake Louise: Rigide. Parte dei regolamenti del Parco Nazionale di Banff. Affitti a breve termine vietati nella maggior parte delle aree residenziali. Parks Canada monitora e applica attivamente le restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Canmore appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 16% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 33%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e agosto; è al minimo in novembre e gennaio.
I servizi più comuni sono TV (99%), Internet (99%), Riscaldamento (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Lavatrice (+35%), Barbecue (+15%), Aria Condizionata (+12%).
La tariffa giornaliera media a Canmore è C$470, in aumento del 14% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Canmore prenotano in media con 56 giorni di anticipo, in aumento di 12% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 51 giorni per annunci con 1 camere da letto a 73 giorni per annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 23% rispetto ai giorni feriali.
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