Cambridge
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$32.8k
Med. 12M
↑10%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
45%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$192
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
35 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$64
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cambridge aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Internet | — | +15.446 $ | — | — |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.8 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$126)
3 camere da letto (CA$101)
2 camere da letto (CA$66)
Studio (CA$54)
1 camera da letto (CA$50)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Cambridge ha registrato in media 1,489 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 6% rispetto all'anno precedente e in aumento del 13% su base biennale.
Un annuncio medio a Cambridge guadagna C$29K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano C$55K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano C$10K.
L'occupazione media a Cambridge è del 41%, producendo RevPAR di C$58 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Cambridge, pari a C$62K.
Le regole variano a Cambridge. Cambridge: Moderata. Licenza commerciale richiesta, solo residenza principale, massimo 4 camere da letto. L'applicazione esiste ma non è aggressiva. Kitchener: Moderata. Licenza richiesta, solo residenza principale, massimo 3 camere da letto affittate. Segnalata qualche attività di controllo. Waterloo: Moderata. Licenza obbligatoria, solo proprietario residente, si applicano limiti alle camere da letto. Controllo moderato con azioni basate sui reclami. Guelph: Moderata. Licenza richiesta, regola della residenza principale, massimo 3 camere da letto. Controlli presenti ma principalmente basati sui reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Cambridge non mostra chiari segni di saturazione. L'offerta è diminuita del 6% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 36%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Riscaldamento (98%), Aria Condizionata (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Internet (+58%), Parcheggio (+35%), Bbq (+35%).
La tariffa giornaliera media a Cambridge è C$197, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in gennaio.
Gli ospiti a Cambridge prenotano con una media di 35 giorni di anticipo, in aumento di 3% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli alloggi con 1 camere da letto a 42 giorni per gli alloggi con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto a quella nei giorni feriali.
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