Calgary
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$41k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$197
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$80
Med. 12M
↑3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Calgary aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +54.178 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Sci | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 8• (•%) | 🔒 +4• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (4.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$159)
3 camere da letto (CA$110)
2 camere da letto (CA$67)
1 camera da letto (CA$52)
Quota host professionali
Gestione professionale (69%)
Host indipendenti (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Calgary ha registrato una media di 4,280 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 11% rispetto all'anno precedente e del 17% su base biennale.
Un annuncio medio a Calgary guadagna C$35K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano C$77K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano C$14K.
L'occupazione media a Calgary è 40%, producendo RevPAR di C$71 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più elevate a Calgary, pari a C$75K.
Le regole variano a seconda di Calgary. Calgary: Leniente. È richiesta la licenza commerciale, si applicano le regole di zonizzazione ma l'applicazione è minima. Molti host operano senza conformità. Banff: Stretta. Requisito di residenza obbligatorio, affitti a breve termine vietati tranne che per gli alloggi per dipendenti. Applicazione attiva con sanzioni significative e monitoraggio rigoroso. Canmore: Stretta. È richiesta la licenza commerciale turistica, limiti di densità per zona, sistema di lotteria per le nuove licenze. Applicazione attiva, liste d'attesa comuni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Calgary appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 11% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a luglio e agosto; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), Internet (98%), TV (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+47%), Aria Condizionata (+47%), Lavatrice (+40%).
La tariffa giornaliera media a Calgary è C$209, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Calgary prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 40 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il lunedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 30% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.