Berwick
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
C$42.4k
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$243
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$76
Med. 12M
↓12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Berwick aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +12.065 $ | — | — |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 9 (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• $ (+•%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.0 notti)
2 camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$108)
2 camere da letto (CA$59)
3 camere da letto (CA$59)
1 camera da letto (CA$40)
Quota host professionali
Gestione professionale (56%)
Host indipendenti (44%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Berwick ha registrato una media di 296 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 4% rispetto all'anno precedente e in aumento del 107% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Berwick guadagna C$40K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano C$72K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano C$23K.
L'occupazione media a Berwick è 40%, producendo RevPAR di C$72 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Berwick, pari a C$62K.
Le regole variano a Berwick. Halifax: Moderate. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale per gli affitti di intera casa, massimo 2 unità non occupate dal proprietario per immobile. Applicazione in miglioramento con un sistema basato sui reclami. Lunenburg: Lenienti. Licenza commerciale richiesta, esistono restrizioni di zonizzazione. Applicazione leggera, molti operano senza conformità nel distretto storico. Wolfville: Moderate. Licenza commerciale obbligatoria, requisito di residenza principale, soggiorno minimo di 28 giorni in alcune zone. Applicazione guidata dai reclami, si verificano alcune attività prive di licenza. Verificare i requisiti per la giurisdizione dell'immobile.
Il mercato di Airbnb e VRBO di Berwick non mostra chiari segni di oversaturation. L'offerta è diminuita del 4% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 30%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (97%), Cucina (95%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+40%), Lavatrice (+36%), TV (+26%).
La tariffa media giornaliera a Berwick è C$262, in aumento del 21% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Berwick prenotano con una media di 38 giorni di anticipo, in calo di 15% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 48 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto a quella nei giorni feriali.