Berwick
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$45.4k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
43%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$249
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↑2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$85
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Berwick aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Parcheggio | — | +11.796 $ | — | — |
| vasca idromassaggio | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• $ (+••%) | 🔒 4•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.5 notti)
4+ camere da letto (4.5 notti)
3 camere da letto (4.4 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
1 camera da letto (4.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$114)
3 camere da letto (CA$60)
2 camere da letto (CA$58)
1 camera da letto (CA$40)
Studio (CA$26)
Quota host professionali
Host indipendenti (56%)
Gestione professionale (44%)
Negli 12 mesi terminanti a settembre 2026, il mercato di Berwick ha registrato una media di 302 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 0% rispetto all'anno precedente e in aumento del 111% su base biennale.
Un annuncio medio a Berwick guadagna C$41K all'anno. Quelli con le performance migliori guadagnano C$72K, mentre quelli con le performance peggiori guadagnano C$24K.
L'occupazione media a Berwick è del 40%, producendo RevPAR di C$76 per notte disponibile.
Gli annunci da 4+ camere generano le entrate annuali medie più elevate a Berwick, pari a C$63K.
Le regole variano a Berwick. Halifax: Moderata. Registrazione obbligatoria, regola della residenza principale, massimo 2 unità per proprietà. Controlli in aumento con i reclami ma molti operatori non autorizzati rimangono attivi. Lunenburg: Lenitiva. Licenza commerciale richiesta, conformità urbanistica necessaria. Controlli leggeri, principalmente basati su reclami con monitoraggio proattivo limitato. Wolfville: Rigorosa. Licenza obbligatoria, solo residenza principale, soggiorno minimo di 28 giorni nelle zone residenziali. Controlli attivi con ispezioni regolari e multe per le violazioni. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Berwick non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 0% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 42%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo ad agosto e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Parcheggio (97%), Cucina (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+34%), Lavatrice (+31%), Vasca Idromassaggio (+23%).
La tariffa giornaliera media a Berwick è di C$265, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a novembre.
Gli ospiti a Berwick prenotano con una media di 39 giorni di anticipo, in calo di 9% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per annunci con 1 camere a 49 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 36% rispetto ai giorni feriali.
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