Barrie
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
C$41.8k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
36%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
C$287
Med. 12M
↑19%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
32 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
C$83
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Barrie aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +23.564 $ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| televisore | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Accesso al lago | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Palestra | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (6.4 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (CA$168)
3 camere da letto (CA$113)
2 camere da letto (CA$76)
1 camera da letto (CA$52)
Studio (CA$52)
Quota host professionali
Host indipendenti (66%)
Gestione professionale (34%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Barrie ha registrato una media di 2,335 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Barrie guadagna C$37K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano C$86K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano C$14K.
L'occupazione media a Barrie è del 30%, producendo RevPAR di C$75 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere generano le entrate annue medie più elevate a Barrie, pari a C$60K.
Le regole variano a Barrie. Barrie: Rigide. Licenza richiesta, solo residenza principale, max 180 giorni/anno. Applicazione attiva con controlli di conformità e multe. Orillia: Moderate. Licenza commerciale richiesta, si applicano restrizioni di zonizzazione. Applicazione basata su reclami, esistono alcune attività senza licenza. Collingwood: Rigide. Licenza obbligatoria, solo residenza principale, max 28 giorni consecutivi. Applicazione attiva dei regolamenti con sanzioni. Muskoka: Lenienti. Regole dipendenti dalla municipalità, generalmente permissive. Applicazione minima, mercato fiorente con poche restrizioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Barrie non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 7% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in agosto e luglio; è al minimo in marzo e gennaio.
I servizi più comuni sono Parcheggio (97%), Cucina (97%), Internet (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+58%), TV (+44%), Colonnina EV (+40%).
La tariffa giornaliera media a Barrie è C$326, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in gennaio.
Gli ospiti a Barrie prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in aumento di 2% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 26 giorni per gli annunci con 1 camere a 39 giorni per quelli con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 55% rispetto ai giorni feriali.
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