Stann Creek District

A giugno 2026, Placencia, Hopkins, Dangriga contano 897 annunci attivi su Airbnb e VRBO. Ciò rappresenta un aumento del 6% rispetto all'anno precedente.

La media di Airbnb o VRBO nel Stann Creek District genera BZD58K all'anno. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano BZD192K/anno, mentre quelle a basse prestazioni guadagnano BZD24K/anno. Questo significativo divario nei ricavi suggerisce che i premi di mercato sono fortemente concentrati, indicando che gli asset di alto livello catturano una quota sproporzionata della domanda limitata in un contesto di ricavi attualmente in fase di rallentamento.

Airbnb e VRBO possono essere redditizi nel Stann Creek District. Il ricavo annuo medio è di BZD58K con un tasso di occupazione del 25%. Le proprietà ad alte prestazioni guadagnano fino a BZD192K/anno. Il delta tra le prestazioni medie e quelle elevate dimostra che la redditività è altamente sensibile al posizionamento dell'asset, poiché livelli di occupazione modesti limitano il potenziale di reddito del mercato più ampio.

Il tasso di occupazione medio per Airbnb e VRBO nel Stann Creek District è del 25%. Questo livello di occupazione, combinato con una tariffa media giornaliera di BZD710, porta a un RevPAR (ricavo per camera disponibile) di BZD125 al giorno.

Le proprietà con 4+ camere da letto mostrano le performance migliori nel Stann Creek District, con un ricavo annuale di BZD164K. Queste proprietà bilanciano i costi operativi e la domanda di affitto nel modo più efficace nel mercato del Stann Creek District. Le performance delle proprietà variano significativamente in base alla posizione, ai servizi e alla qualità della gestione.

Le normative sugli affitti a breve termine variano a seconda della giurisdizione nell'area dello Stann Creek District. Placencia: Indulgente. Nessuna normativa specifica o requisito di licenza per gli STR. Economia basata sul turismo con una supervisione minima. Applicazione leggera. Dangriga: Indulgente. Nessun sistema formale di permessi per gli STR. Opera secondo le licenze commerciali generali. Applicazione minima nella pratica. Hopkins: Indulgente. Nessuna normativa dedicata agli STR. Piccolo villaggio con un focus sul turismo e operazioni informali comuni. Praticamente nessuna applicazione. Verificare sempre le normative vigenti con le autorità locali e ottenere i permessi necessari prima di gestire un affitto a breve termine.

Il mercato Airbnb e VRBO nel Stann Creek District mostra attualmente condizioni equilibrate. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre il RevPAR è diminuito del 27%. Ciò indica dinamiche di domanda e offerta equilibrate. La contrazione del RevPAR, insieme all'espansione dell'inventario, suggerisce che, sebbene l'offerta sia stabile, il mercato fatica a mantenere il potere di determinazione dei prezzi a fronte di una crescente concorrenza.

Lancio intorno a dicembre, 2-3 mesi prima dell'alta stagione invernale (picchi a marzo). Questa tempistica pre-picco ti permette di accumulare recensioni quando la concorrenza è inferiore del 32% rispetto ai mesi di picco. Evita di lanciare durante l'alta stagione, quando gli annunci consolidati dominano, o nei mesi di rallentamento (agosto-settembre), quando è più difficile guadagnare terreno.

I servizi più comuni negli annunci di Stann Creek District includono: Aria Condizionata (96%), Cucina (91%), Balcone (84%), Tv (72%), Lavatrice (61%). I servizi che aumentano maggiormente le entrate includono Lavatrice, Piscina, Animali Ammessi, con le proprietà dotate di Lavatrice che guadagnano circa il 76% in più (BZD156K/anno contro BZD88K/anno).

Entrate stimate mensili per annuncio nel Stann Creek District negli ultimi 12 mesi: May: BZD4K, June: BZD3K, July: BZD4K, August: BZD3K, September: BZD1K, October: BZD2K, November: BZD3K, December: BZD5K, January: BZD5K, February: BZD5K, March: BZD6K, April: BZD6K. Queste cifre si basano sul RevPAR (ricavo per camera disponibile) moltiplicato per il numero di giorni di ogni mese.

La tariffa media complessiva per notte nel Stann Creek District è di BZD710, in calo del 3% rispetto all'anno precedente. Per dimensione della proprietà: le proprietà con 1 camera da letto hanno una media di BZD372/notte, le proprietà con 2 camere da letto hanno una media di BZD598/notte, le proprietà con 3 camere da letto hanno una media di BZD873/notte, le proprietà con 4+ camere da letto hanno una media di BZD2K/notte. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse a settembre.

Gli ospiti nel Stann Creek District prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, in calo del 19% rispetto all'anno scorso. Per dimensione della proprietà: 1 camera da letto: 40 giorni, 2 camere da letto: 46 giorni, 3 camere da letto: 50 giorni, 4+ camere da letto: 55 giorni. Le proprietà più grandi tendono ad avere finestre di prenotazione più lunghe poiché gli ospiti pianificano i viaggi di gruppo con maggiore anticipo.

Nell'ultimo anno, il mercato Airbnb e VRBO nel Stann Creek District ha registrato i seguenti cambiamenti: l'offerta è cresciuta del 6%, i ricavi per annuncio sono diminuiti del 27%, l'occupazione è scesa del 13%, le tariffe medie giornaliere sono diminuite del 3% e il lead time è diminuito del 19%. Questi indicatori indicano uno spostamento verso finestre di prenotazione più brevi e un minor utilizzo, riflettendo un contesto in cui gli host affrontano una maggiore pressione per catturare il calo dell'interesse dei viaggiatori.

Nello Stann Creek District, il sabato si registra la domanda di prenotazione più alta, mentre il martedì quella più bassa. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono più basse il sabato. I fine settimana mostrano un tasso di occupazione superiore dell'11% rispetto ai giorni feriali.