Cayo District
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
BZ$84k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
38%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
BZ$533
Med. 12M
↑11%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
56 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
BZ$186
Med. 12M
↑4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Cayo District aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Palestra | — | +43.214 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Animali ammessi | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5••• $ (+•%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (4.1 notti)
1 camera da letto (4.1 notti)
2 camere da letto (4.0 notti)
3 camere da letto (3.6 notti)
4+ camere da letto (3.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BZD 83)
3 camere da letto (BZD 64)
2 camere da letto (BZD 57)
1 camera da letto (BZD 34)
Studio (BZD 33)
Quota host professionali
Gestione professionale (64%)
Host indipendenti (36%)
Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del distretto di Cayo ha registrato una media di 440 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 15% in due anni.
Un annuncio medio nel distretto di Cayo guadagna BZD42K/anno. Quelli ad alto rendimento guadagnano BZD186K, mentre quelli a basso rendimento guadagnano BZD18K.
L'occupazione media nel distretto di Cayo è del 24%, producendo RevPAR di BZD96 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annuali medi più alti nel distretto di Cayo, a BZD93K.
Le regole variano nel distretto di Cayo. San Ignacio: Permissivo. Nessuna normativa specifica o licenza richiesta per affitti brevi. Potrebbe essere necessaria una licenza commerciale generale. Minima applicazione, i locatori operano liberamente. Belmopan: Permissivo. Nessun quadro normativo dedicato agli affitti brevi. Registrazione commerciale standard suggerita ma raramente applicata. Leggera supervisione. Città del Belize: Permissivo. La legge sugli hotel e sul turismo si applica alle operazioni commerciali ma è raramente applicata per piccoli affitti brevi. Nessun sistema di registrazione. I locatori operano con interferenze minime. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel distretto di Cayo non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 23%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in marzo e febbraio; è al minimo in ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (92%), Parcheggio (89%), Aria Condizionata (88%). Le associazioni di ricavo positive più forti sono Piscina (+54%), Bbq (+32%), Animali Ammessi (+30%).
La tariffa giornaliera media nel distretto di Cayo è di BZD431, in aumento del 17% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono più basse in ottobre.
Gli ospiti nel distretto di Cayo prenotano con una media di 45 giorni di anticipo, con un aumento di 4% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 41 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 60 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto ai giorni feriali.
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