Belize District
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
BZ$75.1k
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
35%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
BZ$538
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
47 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
BZ$159
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Belize District aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +63.288 $ | — | — |
| televisore | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.2 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.6 notti)
Studio (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BZD 192)
3 camere da letto (BZD 108)
2 camere da letto (BZD 88)
1 camera da letto (BZD 38)
Studio (BZD 35)
Quota host professionali
Gestione professionale (82%)
Host indipendenti (18%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato del distretto di Belize ha registrato una media di 1,881 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 12% rispetto all'anno precedente e del 23% in due anni.
Un annuncio medio nel distretto di Belize guadagna BZD69K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano BZD187K, mentre quelli con performance inferiori guadagnano BZD20K .
L'occupazione media nel distretto di Belize è del 29%, producendo RevPAR di BZD156 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi medi annui più alti nel distretto di Belize, pari a BZD198K.
Le regole variano nel distretto di Belize. Cいま Belize: Lenient. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o requisiti di licenza. Registrazione presso l'Ente del Turismo raccomandata ma raramente applicata. Minima supervisione. San Pedro: Lenient. Si applica la legge sugli hotel e sul turismo, ma l'applicazione è minima. Licenza commerciale e registrazione turistica teoricamente richieste. La maggior parte degli host opera informalmente senza sanzioni. Caye Caulker: Lenient. Simile a San Pedro - esiste una licenza commerciale nominale ma raramente applicata. L'isola opera su un'economia turistica informale con scarsa supervisione normativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO nel distretto di Belize appare sostanzialmente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 12% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 14%, senza mostrare chiari squilibri tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), TV (94%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+85%), Lavatrice (+84%), TV (+84%).
La tariffa giornaliera media nel distretto di Belize è BZD607, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono minime a ottobre.
Gli ospiti nel distretto di Belize prenotano con una media di 47 giorni di anticipo. Le finestre di prenotazione vanno da 39 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 66 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 14% rispetto ai giorni feriali.
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