Marsh Harbour
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
BS$61.3k
Med. 12M
↑8%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
BS$570
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
45 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
BS$121
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Marsh Harbour aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +84.139 $ | — | — |
| Palestra | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.2 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BSD 272)
3 camere da letto (BSD 241)
2 camere da letto (BSD 121)
1 camera da letto (BSD 87)
Quota host professionali
Host indipendenti (61%)
Gestione professionale (39%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Marsh Harbour ha registrato una media di 449 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 82% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Marsh Harbour guadagna BSD53K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano BSD168K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano BSD22K.
L'occupazione media a Marsh Harbour è 23%, producendo RevPAR di BSD108 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Marsh Harbour, pari a BSD115K.
Le regole variano a seconda di Marsh Harbour. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà dei controlli per Marsh Harbour, Treasure Cay e Hope Town alle Bahamas. Queste comunità di Abaco mancano di quadri normativi per gli affitti a breve termine ben documentati e accessibili tramite fonti standard. Le pratiche di controllo locali alle Bahamas variano significativamente da un'isola all'altra e non vengono riportate in modo coerente. Consiglio di contattare direttamente gli uffici del governo locale di Abaco o la Bahamas Vacation Rentals Association per requisiti accurati, aggiornati e pratiche di controllo in queste specifiche località. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Marsh Harbour non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 5%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e maggio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+102%), Piscina (+69%), Palestra (+48%).
La tariffa giornaliera media a Marsh Harbour è di BSD682, in aumento del 15% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono al minimo a settembre.
A Marsh Harbour gli ospiti prenotano con una media di 47 giorni di anticipo, in calo del 4% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 34 giorni per gli annunci da 1 camere da letto a 60 giorni per gli annunci da 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima di sabato e minima di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono al minimo sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 11% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.