Marsh Harbour
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
BS$61k
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
BS$590
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
48 giorni
Med. 12M
↑1 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
BS$125
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Marsh Harbour aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
Mostra come i servizi specifici impattano i ricavi. Attenzione alle false correlazioni, le proprietà più costose tendono ad avere piscine o viste.
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| televisore | — | +77.157 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Palestra | 🔒 1• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (6.7 notti)
Studio (6.4 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
4+ camere da letto (5.9 notti)
1 camera da letto (5.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BSD 276)
3 camere da letto (BSD 231)
2 camere da letto (BSD 130)
1 camera da letto (BSD 85)
Studio (BSD 65)
Quota host professionali
Host indipendenti (69%)
Gestione professionale (31%)
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Marsh Harbour ha registrato in media 445 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 5% rispetto all'anno precedente e in aumento del 81% su base biennale.
Un annuncio medio a Marsh Harbour guadagna BSD51K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano BSD166K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano BSD20K.
L'occupazione media a Marsh Harbour è del 23%, producendo RevPAR di BSD109 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Marsh Harbour, pari a BSD115K.
Le regole variano a Marsh Harbour. Marsh Harbour: Leniente. Nessun regolamento specifico o requisito di licenza per affitti brevi. Opera con licenze commerciali generali. Applicazione minima a causa delle limitate infrastrutture governative dopo l'uragano Dorian. Treasure Cay: Leniente. Nessun permesso specifico per affitti brevi o sistema di registrazione. Potrebbe essere applicata una licenza commerciale di base. Praticamente nessuna applicazione; area fortemente dipendente dal turismo con supervisione normativa minima. Hope Town: Leniente. Nessun regolamento formale o requisito di permesso per affitti brevi. Governance basata sulla comunità senza meccanismi di applicazione attivi. Il turismo è l'economia primaria con solo monitoraggio informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Marsh Harbour non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 5% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 8%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e maggio; è al minimo a ottobre e settembre.
I servizi più comuni sono Aria condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono TV (+145%), Piscina (+67%), Bbq (+57%).
La tariffa giornaliera media a Marsh Harbour è di BSD697, in aumento del 19% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a maggio e sono più basse a ottobre.
Gli ospiti a Marsh Harbour prenotano in media con 49 giorni di anticipo, con un aumento del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 35 giorni per annunci con 1 camere a 59 giorni per annunci con 4+ camere.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco martedì e sono più basse sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 12% rispetto ai giorni feriali.
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