Governor's Harbour
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
BS$72.9k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
BS$596
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
50 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
BS$148
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Governor's Harbour aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +350.651 $ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6•• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (6.3 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (BSD 297)
3 camere da letto (BSD 150)
2 camere da letto (BSD 114)
1 camera da letto (BSD 102)
Quota host professionali
Gestione professionale (65%)
Host indipendenti (35%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Governor's Harbour ha registrato in media 682 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 7% rispetto all'anno precedente e in aumento del 80% su base biennale.
Un annuncio medio a Governor's Harbour guadagna BSD77K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano BSD242K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano BSD28K.
L'occupazione media a Governor's Harbour è del 31%, producendo RevPAR di BSD155 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Governor's Harbour, pari a BSD166K.
Le regole variano a Governor's Harbour. Governor's Harbour, Eleuthera: permissive. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o permessi richiesti a livello municipale. I requisiti nazionali delle Bahamas includono la licenza commerciale e la registrazione IVA per gli affitti. Si applica l'imposta sulla proprietà. Infrastruttura di applicazione minima; la maggior parte degli host opera in modo informale senza licenze. Nessuna regola di occupazione, limite di affitto o limite di densità. L'economia dipendente dal turismo significa che le autorità adottano un approccio distaccato nei confronti degli affitti turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Governor's Harbour non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 7% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 8%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a marzo e aprile; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (100%), Cucina (99%), Internet (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+186%), Lavatrice (+66%), Palestra (+49%).
La tariffa giornaliera media a Governor's Harbour è di BSD731, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a marzo e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Governor's Harbour prenotano con una media di 49 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 44 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 55 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono minime la domenica. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 9% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.