Vila Velha
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$63.6k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓8%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$364
Med. 12M
↑35%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
24 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$134
Med. 12M
↑9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Vila Velha aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +64.929 R$ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• R$ (+•%) | 🔒 7•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (5.6 notti)
2 camere da letto (5.4 notti)
1 camera da letto (5.3 notti)
4+ camere da letto (5.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$61)
3 camere da letto (R$38)
2 camere da letto (R$29)
1 camera da letto (R$22)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Vila Velha ha registrato una media di 2,479 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente e del 49% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Vila Velha guadagna R$49K all'anno. Gli annunci con le migliori prestazioni guadagnano R$111K, mentre quelli con prestazioni inferiori guadagnano R$19K.
L'occupazione media a Vila Velha è del 33%, producendo RevPAR di R$106 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Vila Velha, pari a R$73K.
Le regole variano a seconda della zona di Vila Velha. Vila Velha: Leniente. Nessuna normativa specifica per gli affitti brevi o sistema di registrazione. Opera secondo le regole generali sul turismo e fiscali. Minima applicazione. Vitória: Leniente. Richiesta registrazione comunale di base e conformità fiscale. Nessuna regola o limite di occupazione. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Guarapari: Leniente. Città turistica con minime restrizioni sugli affitti brevi. Registrazione commerciale generale suggerita ma non strettamente richiesta. Applicazione molto leggera, diffusa operatività informale. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Vila Velha appare ampiamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 14% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 35%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a marzo e settembre.
I servizi più comuni sono Cucina (98%), TV (98%), Internet (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Parcheggio (+44%), Barbecue (+32%), Piscina (+25%).
La tariffa giornaliera media a Vila Velha è di R$380, in aumento del 36% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Vila Velha prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 34 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.