Tibau Do Sul
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$84.2k
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓0%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$516
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
31 giorni
Med. 12M
↓3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$182
Med. 12M
↑0%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tibau Do Sul aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Barbecue | — | +51.177 R$ | — | — |
| Palestra | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| televisore | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
3 camere da letto (7.4 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
2 camere da letto (5.8 notti)
1 camera da letto (5.5 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$50)
3 camere da letto (R$35)
2 camere da letto (R$22)
1 camera da letto (R$16)
Quota host professionali
Gestione professionale (67%)
Host indipendenti (33%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tibau do Sul ha registrato una media di 1,265 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 0% rispetto all'anno precedente e del 18% in due anni.
Un annuncio medio a Tibau do Sul guadagna R$63K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$189K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$23K.
L'occupazione media a Tibau do Sul è del 29%, producendo RevPAR di R$143 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tibau do Sul, pari a R$143K.
Le regole variano in tutto il territorio di Tibau do Sul. Pipa, Tibau do Sul: permissive. Nessun permesso specifico per affitti brevi o registrazione richiesti a livello comunale. Le proprietà devono rispettare le normative di base sul turismo e ottenere il CNPJ per l'attività commerciale. Nessuna regola di residenza del proprietario o limite agli affitti. L'applicazione è minima: la maggior parte dei locatori opera informalmente senza la documentazione adeguata. Le autorità locali si concentrano sugli standard di sicurezza e salute anziché sulle restrizioni degli affitti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tibau do Sul non mostra chiari segni di oversatura. L'offerta è cresciuta del 0% su base annua, mentre RevPAR è aumentata del 14%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a gennaio e febbraio; è al minimo a giugno e settembre.
I servizi più comuni sono Internet (98%), Aria Condizionata (97%), Cucina (94%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Aria Condizionata (+88%), Bbq (+77%), Lavatrice (+59%).
La tariffa giornaliera media a Tibau do Sul è di R$586, in aumento del 20% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Tibau do Sul prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo del 8% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 35 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il mercoledì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono minime il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 56% rispetto a quella nei giorni feriali.