Tatuí
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$79.9k
Med. 12M
↑25%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$713
Med. 12M
↑26%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$173
Med. 12M
↑15%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tatuí aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +111.980 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| Biciclette | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +7••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (7.2 notti)
2 camere da letto (6.2 notti)
3 camere da letto (4.0 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$47)
3 camere da letto (R$41)
2 camere da letto (R$21)
1 camera da letto (R$18)
Quota host professionali
Host indipendenti (68%)
Gestione professionale (32%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tatuí ha registrato una media di 548 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 90% in due anni.
Un annuncio medio a Tatuí guadagna R$51K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$156K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$21K.
L'occupazione media a Tatuí è del 20%, producendo RevPAR di R$115 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Tatuí, pari a R$71K.
Le regole variano in tutta Tatuí. Non dispongo di dati affidabili e aggiornati sulle normative relative agli affitti brevi o sulle pratiche di applicazione per Tatuí, Sorocaba e Itu nello stato di San Paolo, in Brasile. Si tratta di comuni brasiliani più piccoli in cui le normative sugli affitti brevi potrebbero essere minime, emergenti o applicate principalmente attraverso le leggi esistenti su hotel/turismo e la riscossione delle tasse (ISS). Per fornire informazioni accurate su permessi, regole di occupazione e la reale situazione di applicazione, dovrei verificare i codici municipali attuali e i modelli di conformità sul campo, cosa che non posso fare in modo affidabile. Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tatuí appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 13% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 10%, non mostrando alcuno squilibrio evidente tra domanda e offerta.
RevPAR raggiunge il livello massimo a dicembre e gennaio; è al minimo a settembre e ottobre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (98%), Internet (98%), Cucina (97%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Piscina (+221%), TV (+195%), Bbq (+139%).
La tariffa giornaliera media a Tatuí è R$716, in aumento del 15% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono più basse a settembre.
Gli ospiti a Tatuí prenotano con una media di 23 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 19 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 51% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.