Tamandaré
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$90.1k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$781
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
33 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$240
Med. 12M
↓4%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Tamandaré aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Riscaldamento | — | +110.233 R$ | — | — |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 6 (•%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (4.2 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
1 camera da letto (4.2 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$61)
3 camere da letto (R$26)
1 camera da letto (R$15)
2 camere da letto (R$15)
Quota host professionali
Gestione professionale (63%)
Host indipendenti (37%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Tamandaré ha registrato in media 1,701 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 20% rispetto all'anno precedente e del 100% in due anni.
Un annuncio medio a Tamandaré guadagna R$57K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$169K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$26K.
L'occupazione media a Tamandaré è del 21%, producendo RevPAR di R$156 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Tamandaré, pari a R$89K.
Le regole variano in tutta Tamandaré. Tamandaré: Leniente. Nessun regolamento specifico per gli affitti a breve termine o requisiti di registrazione. Opera secondo le norme generali del turismo e del commercio. Minima applicazione dei codici esistenti. Praia dos Carneiros: Leniente. Parte del comune di Tamandaré, stessa mancanza di un quadro formale per gli affitti a breve termine. Il mercato degli affitti informali predomina. Praticamente nessuna applicazione dei regolamenti turistici. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Tamandaré appare ampiamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 20% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 3%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), TV (99%), Aria condizionata (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Riscaldamento (+92%), Lavatrice (+68%), Aria condizionata (+46%).
La tariffa giornaliera media a Tamandaré è di R$755, in aumento del 13% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo ad agosto.
Gli ospiti a Tamandaré prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, con un calo del 11% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 29 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 53% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.