Salinópolis
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$69.5k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$674
Med. 12M
↑28%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓7 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$150
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Salinópolis aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +56.658 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (7.2 notti)
1 camera da letto (7.0 notti)
3 camere da letto (4.8 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$31)
2 camere da letto (R$23)
3 camere da letto (R$22)
1 camera da letto (R$11)
Quota host professionali
Host indipendenti (73%)
Gestione professionale (27%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Salinópolis ha registrato in media 936 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 18% rispetto all'anno precedente e del 146% su base biennale.
Un annuncio medio a Salinópolis guadagna R$34K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano R$152K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$18K.
L'occupazione media a Salinópolis è del 15%, producendo RevPAR di R$79 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annuali medie più elevate a Salinópolis, pari a R$68K.
Le regole variano a seconda di Salinópolis. Questi comuni brasiliani più piccoli in genere non dispongono di quadri normativi formali per gli affitti brevi e l'applicazione è minima o inesistente. Gli host operano generalmente senza permessi specifici. Dovrei fare ricerche sulla legislazione locale attuale per fornire dettagli accurati. Se hai bisogno di queste informazioni, ti consiglio di contattare direttamente i dipartimenti comunali del turismo o delle licenze (Secretaria Municipal). Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Salinópolis appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 18% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 28%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e gennaio; è al minimo a marzo e settembre.
I servizi più comuni sono Parcheggio (95%), Aria Condizionata (94%), TV (90%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+84%), Piscina (+82%), Animali ammessi (+30%).
La tariffa giornaliera media a Salinópolis è di R$695, in aumento del 37% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a novembre e sono al minimo a marzo.
Gli ospiti a Salinópolis prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, con un calo del 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 24 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 29 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco la domenica e sono più basse il mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 47% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.