Pomerode
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$70k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$508
Med. 12M
↑18%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
27 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$155
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Pomerode aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +122.505 R$ | — | — |
| Accesso al lago | 🔒 3• (••%) | 🔒 +8•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 5•.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 9•.••• R$ | 🔒 6•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• R$ (+•%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 6• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+•%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• R$ (+•%) | 🔒 8•.••• R$ | 🔒 8•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (4.8 notti)
3 camere da letto (4.3 notti)
1 camera da letto (3.5 notti)
4+ camere da letto (2.8 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (52%)
Gestione professionale (48%)
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Pomerode ha registrato una media di 625 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 23% rispetto all'anno precedente e del 152% in due anni.
Un annuncio medio a Pomerode guadagna R$49K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$138K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$23K.
L'occupazione media a Pomerode è del 23%, producendo RevPAR di R$111 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate medie annue più alte a Pomerode, pari a R$101K.
Le regole variano a seconda di Pomerode. Non dispongo di dati attuali affidabili sulle normative degli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per queste specifiche città brasiliane (Pomerode, Blumenau e Brusque nello stato di Santa Catarina). Le normative brasiliane sugli affitti a breve termine variano significativamente da comune a comune e le informazioni sulle sanzioni sono raramente documentate pubblicamente. Consiglio di contattare direttamente il dipartimento turistico o di licenze del comune di ciascuna città per i requisiti attuali. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Pomerode appare sostanzialmente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 23% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 20%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in luglio e gennaio; è al minimo in settembre e novembre.
I servizi più comuni sono Internet (100%), TV (99%), Cucina (99%). Le associazioni positive più forti con le entrate sono Accesso al Lago (+135%), Piscina (+88%), Barbecue (+77%).
La tariffa giornaliera media a Pomerode è di R$510, in aumento del 24% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Pomerode prenotano con una media di 25 giorni di anticipo, in calo di 12% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 22 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 36 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 108% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.