Palmas
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$44.7k
Med. 12M
↑88%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↑12%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$276
Med. 12M
↑126%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↑5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$92
Med. 12M
↑104%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Palmas aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Accesso al lago | — | +29.871 R$ | — | — |
| Animali ammessi | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisore | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.7 notti)
2 camere da letto (4.4 notti)
3 camere da letto (4.2 notti)
4+ camere da letto (3.5 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (61%)
Host indipendenti (39%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Palmas ha registrato una media di 508 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 46% rispetto all'anno precedente e del 46% rispetto a due anni fa.
Un annuncio medio a Palmas guadagna R$33K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$81K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$13K.
L'occupazione media a Palmas è del 29%, producendo RevPAR di R$71 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano il reddito annuo medio più alto a Palmas, pari a R$60K.
Le regole variano a Palmas. Non dispongo di dati attuali e affidabili sulle normative relative agli affitti a breve termine o sulla realtà delle sanzioni per Palmas, Araguaína o Gurupi nel Tocantins, in Brasile. I quadri normativi per gli affitti a breve termine di queste città e le effettive pratiche di applicazione non sono ben documentati nelle fonti disponibili. Consiglio di contattare direttamente le autorità comunali locali (prefeituras) per le normative vigenti. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Palmas appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 46% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 19%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a luglio e agosto; è al minimo a febbraio e marzo.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (98%), Internet (98%). Le associazioni di reddito positive più forti sono Accesso al Lago (+73%), TV (+61%), Animali Domestici Ammessi (+46%).
La tariffa giornaliera media a Palmas è di R$297, in aumento del 32% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono più basse in marzo.
Gli ospiti a Palmas prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 17% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione variano da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 30 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono più basse il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 29% rispetto a quella nei giorni feriali.