Matinhos
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$51.4k
Med. 12M
↑7%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$569
Med. 12M
↑31%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
22 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$132
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Matinhos aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Biciclette | — | +120.783 R$ | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| televisore | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 7•.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 9 (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (10.8 notti)
2 camere da letto (6.3 notti)
3 camere da letto (4.9 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$82)
3 camere da letto (R$34)
2 camere da letto (R$29)
1 camera da letto (R$24)
Quota host professionali
Host indipendenti (59%)
Gestione professionale (41%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Matinhos ha registrato una media di 2,486 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 36% rispetto all'anno precedente e del 168% su base biennale.
Un annuncio medio a Matinhos guadagna R$34K all'anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$94K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$15K.
L'occupazione media a Matinhos è del 17%, producendo RevPAR di R$92 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano il fatturato annuo medio più alto a Matinhos, pari a R$57K.
Le regole variano in tutta Matinhos. Matinhos: Leniente. Registrazione comunale richiesta ma con supervisione minima. Esistono regole ma l'applicazione è blanda, molti host operano in modo informale. Caiobá: Leniente. Parte del comune di Matinhos, si applica la stessa registrazione. Area turistica con affitti informali diffusi, applicazione attiva minima. Guaratuba: Leniente. Necessaria la registrazione comunale di base. Economia del turismo costiero, l'applicazione è minima, gli affitti brevi informali sono comuni e tollerati. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Matinhos appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 36% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 16%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in gennaio e dicembre; è al minimo in agosto e giugno.
I servizi più comuni sono Cucina (100%), TV (96%), Internet (96%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Piscina (+74%), TV (+49%), Barbecue (+45%).
La tariffa giornaliera media a Matinhos è R$563, in aumento del 30% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in gennaio e sono al minimo in agosto.
Gli ospiti a Matinhos prenotano con una media di 22 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 21 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta di sabato e più bassa di martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco di venerdì e sono più basse di mercoledì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 40% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.