Maringá
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$37.5k
Med. 12M
↓1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓11%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$197
Med. 12M
↑22%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
15 giorni
Med. 12M
↓2 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$79
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Maringá aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +47.190 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Piscina | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 6•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 3•.••• R$ |
| Palestra | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+••%) | 🔒 5•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• R$ (+••%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
| televisore | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• R$ (+•%) | 🔒 4•.••• R$ | 🔒 4•.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
2 camere da letto (6.1 notti)
3 camere da letto (6.0 notti)
1 camera da letto (5.8 notti)
4+ camere da letto (4.9 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Gestione professionale (74%)
Host indipendenti (26%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Maringá ha registrato in media 673 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 26% rispetto all'anno precedente e del 187% in due anni.
Un annuncio medio a Maringá guadagna R$36K/anno. Gli annunci con le prestazioni migliori guadagnano R$68K, mentre quelli con le prestazioni inferiori guadagnano R$13K.
L'occupazione media a Maringá è 41%, producendo RevPAR di R$77 per notte disponibile.
Gli annunci con 3 camere da letto generano le entrate annue medie più elevate a Maringá, pari a R$50K.
Le regole variano a Maringá. Non disponiamo di informazioni affidabili e aggiornate sulle normative relative agli affitti a breve termine specifiche per Maringá (Brasile, suppongo). Senza dati verificati sui requisiti per i permessi, sulle regole di occupazione, sui limiti di affitto e sulle effettive pratiche di applicazione sul campo, consiglio di verificare con il comune di Maringá (Prefeitura) o con le piattaforme di hosting locali per conoscere le normative attuali e la realtà applicativa. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Maringá appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 26% su base annua, mentre RevPAR è aumentato del 9%, senza mostrare un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo in dicembre e maggio; è al minimo in febbraio e ottobre.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (98%), Parcheggio (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Barbecue (+55%), Piscina (+51%), Aria Condizionata (+46%).
La tariffa giornaliera media a Maringá è R$233, in aumento del 29% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco in agosto e sono al minimo in settembre.
Gli ospiti a Maringá prenotano con una media di 15 giorni di anticipo, in calo del 13% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 14 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 25 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 33% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.