Maraú
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$77.8k
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
20%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$787
Med. 12M
↑23%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
29 giorni
Med. 12M
↓6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$173
Med. 12M
↓10%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Maraú aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| vasca idromassaggio | — | +147.990 R$ | — | — |
| Barbecue | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Piscina | 🔒 5• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Accesso al lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (9.6 notti)
2 camere da letto (8.9 notti)
3 camere da letto (6.9 notti)
4+ camere da letto (6.0 notti)
Costo pulizia per camere
1 camera da letto (R$0)
2 camere da letto (R$0)
3 camere da letto (R$0)
4+ camere da letto (R$0)
Quota host professionali
Host indipendenti (60%)
Gestione professionale (40%)
Negli ultimi 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Maraú ha registrato una media di 724 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 6% rispetto all'anno precedente e del 71% in due anni.
Un annuncio medio a Maraú guadagna R$48K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano R$152K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$19K.
L'occupazione media a Maraú è del 18%, producendo RevPAR di R$111 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano le entrate annue medie più alte a Maraú, pari a R$105K.
Le regole variano in tutto il territorio di Maraú. Questo potrebbe riferirsi a Maraú in Bahia, Brasile, o a un'altra località. Le normative sugli affitti a breve termine variano significativamente da paese a paese e da comune a comune. Per informazioni accurate, avrei bisogno di chiarimenti su quale Maraú intendi, e ti consiglierei di verificare: - I siti web del governo comunale locale - I reparti del turismo e delle licenze - I forum di host locali o le società di gestione immobiliare Potresti specificare il paese o la regione? Verifica i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Maraú appare complessivamente bilanciato. L'offerta è cresciuta del 6% su base annua, mentre la RevPAR è diminuita del 5%, non mostrando alcun chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo ad agosto e settembre.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), Cucina (99%), Parcheggio (96%). Le associazioni di entrate positive più forti sono Vasca Idromassaggio (+157%), Barbecue (+83%), Piscina (+63%).
La tariffa giornaliera media a Maraú è R$821, in calo del 4% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a gennaio e sono al minimo a ottobre.
Gli ospiti a Maraú prenotano con una media di 30 giorni di anticipo, in calo di 14% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 28 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 37 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è più alta il sabato e più bassa il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il giovedì e sono al minimo la domenica. L'occupazione del fine settimana è superiore del 10% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.