Maragogi
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
R$105.3k
Med. 12M
↓2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
30%
Med. 12M
↓5%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
R$762
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
37 giorni
Med. 12M
↓5 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
R$241
Med. 12M
↓7%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Maragogi aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Offerta
Incremento dei ricavi per comodità
| Servizio | Annunci con | Incremento dei ricavi | Ricavi con | Ricavi senza |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +114.767 R$ | — | — |
| Biciclette | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• R$ (+•••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Barbecue | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9•.••• R$ (+•••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 9•.••• R$ |
| Riscaldamento | 🔒 5• (•%) | 🔒 +8•.••• R$ (+••%) | 🔒 2••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| televisore | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Palestra | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| vasca idromassaggio | 🔒 7• (••%) | 🔒 +2•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Animali ammessi | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• R$ (+••%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
| Parcheggio | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8••• R$ (+•%) | 🔒 1••.••• R$ | 🔒 1••.••• R$ |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.5 notti)
3 camere da letto (5.4 notti)
2 camere da letto (4.6 notti)
4+ camere da letto (4.1 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto (R$34)
3 camere da letto (R$31)
2 camere da letto (R$21)
1 camera da letto (R$18)
Quota host professionali
Gestione professionale (60%)
Host indipendenti (40%)
Negli 12 mesi terminanti ad agosto 2026, il mercato di Maragogi ha registrato in media 1,956 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 13% rispetto all'anno precedente e del 67% su base biennale.
Un annuncio medio a Maragogi guadagna R$72K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano R$254K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano R$27K.
L'occupazione media a Maragogi è del 22%, producendo RevPAR di R$177 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto generano i ricavi annui medi più alti a Maragogi, pari a R$156K.
Le regole variano a seconda di Maragogi. Maragogi: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o obblighi di registrazione a livello comunale. Gli ospiti operano liberamente con una supervisione minima. Applicazione leggera. Japaratinga: Leniente. Nessun sistema formale di permessi per affitti a breve termine o requisiti di licenza. Favorevole al turismo con restrizioni minime. Applicazione molto leggera. São Miguel dos Milagres: Leniente. Nessuna normativa specifica sugli affitti a breve termine o obblighi di registrazione. Il piccolo mercato turistico opera in modo informale. Applicazione minima o assente. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Maragogi appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 13% anno su anno, mentre RevPAR è aumentata del 8%, mostrando un chiaro equilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al massimo a gennaio e dicembre; è al minimo a giugno e agosto.
I servizi più comuni sono Cucina (99%), Internet (99%), Aria Condizionata (98%). Le associazioni di ricavi positivi più forti sono TV (+159%), Piscina (+125%), Barbecue (+107%).
La tariffa giornaliera media a Maragogi è di R$853, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a dicembre e sono al minimo a settembre.
Gli ospiti a Maragogi prenotano con una media di 36 giorni di anticipo, in calo del 7% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 31 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 43 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe giornaliere raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 32% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.